Assurance Propriétaire Non Occupant
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- Profitez de l'option Garantie Squats : Protection juridique, vacance locatives, dégradations immobilières
Les risques couverts
pour les sinistres inférieurs à 1 600€ HT
Indemnisation dans la foulée pour éviter les délais inutiles et les éventuels frais et pertes de loyers supplémentaires.
Réponse sur devis et expertise à distance.
Plus vite le bien est remis en état, plus vite vous remettrez en location.
- 2 500 € de mobilier par pièce
- Valeur de reconstruction à neuf
- 1 000 000 € de responsabilité civile
Vous avez un conseiller dédié et personnel qui connait votre dossier et qui répond à vos questions de 8h à 20h, 5 jours par semaine.
Les garanties vols et bris de glace automatiquement incluses.
Option Grantie Squat : l'assureur vous accompagne dans vos démarches et indemnise les dégradations et pertes de loyers.
La preuve en chiffres
| Nombre de pièces | Prime TTC | |
|---|---|---|
| Appartement | Maison | |
| 1 | 89 € | 214 € |
| 2 | 97 € | |
| 3 | 110 € | |
| 4 | 121 € | |
| 5 | 137 € | |
| 6 | 168 € | |
| 7 | 215 € | |
| Box ou garage fermé | Place de parking non fermée | Local commercial | ||
|---|---|---|---|---|
| < 100 m² | 100 m² à 200 m² | 200 m² à 300 m² | ||
| 55 € | 25 € | 121 € | 242 € | 368 € |
| Nombre de pièces | Prime TTC | |
|---|---|---|
| Appartement | Maison | |
| 1 | 81 € | 193 € |
| 2 | 88 € | |
| 3 | 99 € | |
| 4 | 109 € | |
| 5 | 124 € | |
| 6 | 152 € | |
| 7 | 194 € | |
| Box ou garage fermé | Place de parking non fermée | Local commercial | ||
|---|---|---|---|---|
| < 100 m² | 100 m² à 200 m² | 200 m² à 300 m² | ||
| 50 € | 23 € | 110 € | 218 € | 332 € |
Majoration de +40% si local commercial, maison, appartement en rez-de-chaussée situé en zone inondable
Des majorations peuvent être appliquées en fonction du risque climatique ou environnemental
Tarif progressif en fonction du nombre de pièces, jusqu'à 7 pièces
Franchise par évènements et frais annexes garantis
- Montant de la franchise pour tous les évènements hors catastrophes naturelles et technologiques et frais annexes : 170 € ou 290 €.
- La franchise sera appliquée une seule fois par sinistre.
- Montant de la franchise pour les catastrophes naturelles et technologiques : montant de la franchise légale.
- Franchise de 500 € si un sinistre intervient dans les deux mois suivant la souscription si le bien n'était pas assuré précédemment.
Plafonds des évènements et frais annexes garantis
Incendie, explosion, dégât des eaux,
Gel, tempète,
Catastrophe naturelle,
Catastrophe technologique
Bâtiments immobiliers :
1 000 000 €Biens mobiliers :
2 500 € / pièceVol, tentative de vol avec effraction et vendalisme
Limite de garantie :
4 000 €Bris de glace
Limite de garantie :
Valeur de remplacementFrais annexes et limites
Frais de démolition et de déblais des biens détruits ou endommagés
5% de l'indemnité versée pour les dommages aux biens
Frais de déplacement, de réinstallation et d'entrepôt des biens mobiliers de l'assuré dans le cas de locations meublées
5% de l'indemnité versée pour les dommages aux biens
Frais de clôture provisoire et gardiennage (effraction)
3 jours
Frais de mise en conformité des lieux
5% de l'indemnité versée pour les dommages aux biens
Frais et honoraires d'expert
5% de l'indemnité versée pour les dommages aux biens
Responsabilité civile, défense et recours
1 000 000 €
Montant de la franchise pour tous les évènements hors catastrophes naturelles et technologiques
et frais annexes = 170 €. La franchise sera appliquée une seule fois par sinistre.
Montant de la franchise pour les catastrophes naturelles et technologiques : montant de la franchise légale.
Option Garantie Squat
| Appartement | Maison |
|---|---|
| 45 € | 80 € |
Prime annuelle TTC
FAQs - Assurance Propriétaire Non Occupant
Non, la PNO n’est pas une assurance Protection juridique. Elle prend en charge uniquement les litiges s’ils ont comme origine les évènements prévus au contrat (incendie, dégâts des eaux …).
C’est le locataire qui doit déclarer le vol ou la tentative de vol même pour les dommages immobiliers (ex : effraction porte). Son assureur règlera les dommages immobiliers dans le cadre des garanties du contrat jusqu’à 1 600€ HT. Au-dessus de ce montant, les dommages seront pris en charge par la MRI.
Dans le cadre des conventions d’assurance, la MRI peut intervenir parfois pour la prise en charge de dommages sur les parties privatives du propriétaire non occupant mais le sinistre doit être déclaré dans un premier temps à l’assurance du locataire ou du propriétaire non occupant.
Non, il faut souscrire dans ce cas une assurance habitation MRH. L’assurance PNO a pour vocation d’assurer des propriétaires bailleurs. Le bien doit être voué à la location.
Non. L’assurance PNO intervient uniquement pour des sinistres accidentels prévu par le contrat comme incendie, dégât des eaux, vols …. Le contrat PNO ne couvre pas les détériorations immobilières d’usage liées au locataire.
4 cas possibles:
- Logement en location non meublée : c’est le locataire qui doit déclarer le sinistre à son assureur MRH.
- Si le logement est en location meublée : c’est le PNO qui doit déclarer le sinistre à son assureur.
- Si le logement est vacant : c’est le PNO qui doit déclarer le sinistre à son assureur.
- Si le locataire a donné ou reçu son congé avant le sinistre c’est le PNO qui doit déclarer le sinistre à son assureur.
Non, l’assurance du locataire intervient seulement quand la responsabilité du locataire est engagée (incendie, dégât des eaux et bris de glace). Si les dégâts viennent d’une défaillance des installations du logement (canalisations, radiateurs, robinets …), les dommages seront pris en charge par l’assurance du propriétaire non occupant (sauf accords spécifiques entre assureurs).
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